台北-2025/05/27起- 「土地開發分析師證照班」

5/27、6/3 與建商合建，我可以分到多少坪數?

1. 合建有哪些種類？「合建分屋」「合建分售」「合建分成」的差異?

2. 基泰大直個案探討

3. 我家合建可以分得多大的坪數？

4. 合建案如何計算投資報酬率?

5. 都更/合建/危老有哪七種組合？

6.勘查土地十大重點

7.土地開發法令解析

8.如何撰寫土地開發企劃書

6/10、6/17 合建契約專題研討

一、合建契約的類型

二、合建契約的特性及差異

三、合建契約與權利變換的競合

四、合建契約常見法律爭議

五、簽訂合建契約的注意事項

六、合建契約近期的法院爭議類型

七、合建契約爛尾如何處理

八、合建契約的法律成本

7/01、7/08 共有土地買賣、分割與分管實務操作解析

1.依多數決買賣共有土地如何操作？

2.他共有人之優先購買權如何通知？

3.共有土地分割有協議分割、調處分割、裁判分割 如何操作?

4.共有土地有哪些分管的方法?

5.共有土地意涵為何？與分別共有之法律效果有何不同？共有土地分割與遺產分割之差異？

6.繼承遺產究竟屬公同共有或分別共有？未辦繼承登記之土地可否買賣？如何分割？

7.私人與國家共有之土地(國私共有)如何處理？私人可否承購？

7/15 持分房產變現金-法律篇

(一)什麼是共有物分割?

持分是什麼?持分權人的權利?

為什麼法律允許共有物分割

分割有哪些方法?

(二)持分建物的分割

共有物分割有哪些類型?

訴之聲明要怎麼寫

可能會碰到的風險

(三)持分土地的分割

法規的限制

訴之聲明要怎麼寫

可能會碰到的風險

協會活動＋授證(時間、地點待定)

♠講授老師:林宏澔/理事長 (5/27、6/3 )

創世紀不動產教育訓練中心 創辦人

中華民國不動產經營管理協會 理事長

台北市建築經營管理協會 創會理事長

逢甲大學建設學院／宏國德霖科技大學 副教授

♠講授老師:林明忠/律師 (6/10、6/17)

現任 立勤國際法律事務所主持律師

國立政治大學法學士、法學碩士

新北市政府、經濟部、法務部調查局、靜宜大學、台北大學、台北市建築經營管理協會

等各大公私立機關法學講座

經濟日報、今週刊 不動產法律 專欄作者

專長處理民事不動產、商務、勞資、刑事投資/詐欺犯罪

♠講授老師: 黃偉政老師(7/01、7/08)

前財政部國有財產署北區分署長

♠講授老師 : 戴家旭/律師(7/15)

成鼎律師事務所主持律師

台大法研所碩士

曾任 法院書記官，經手上百件案件，嫻熟訴訟程序

◆上課日期 : 5/27、6/3、6/10、6/17、7/01、7/08、7/15＋授證(時間、地點待定)

◆上課時間:18:50～21:30PM

◆上課地址 : 台北市信義區信義路四段415號8樓之5

◆線上遠距教學將使用google meet直播上課，開課前會再提供講義電子檔&上課連結

◆課程費用:$12000元，開課前30天報名享早鳥優惠價$11200元

另有團報活動3人8折，5人以上通通7折！
(早鳥與團報擇一使用)