台北-2025/07/29起「建築線及土地開發可行性評估」

現在特價只要 7500-8000 元

上課日期｜7/29、8/5、8/12、8/19、8/26
上課時間｜18:50-21:30，共5堂12.5小時
實體地址｜台北市信義區信義路四段415號8樓之5
課程費用｜$8000元，早鳥優惠$7500元
諮詢專線｜02-27586028分機276 鍾小姐，或加入line ID : chiayinchung

上課方式
▪️「實體課程」實體教室上課

▪️「直播課程」使用google meet線上同步上課
開課前會加入課程line群組，講義電子檔&上課連結將在群組內提供
直播課程結束後無法重播

▪️「錄影影片課程」
影片會在實體開課2日內(工作日)上架至線上平台
影片開通後30天內皆可隨時登入線上平台上課觀看課程(可重播)

▲如需指定影片開通日期請事先告知
影片觀看權限到期後恕不接受延期調整

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產品介紹

7/29建築線與畸零地

1.建築線的定義

2.建築線的查詢及申請

3.讀懂建築線指示圖

4.建築線退縮規定

5.建築線其他重要法規

6.畸零地的定義及認定

7.畸零地使用規則

8.畸零地合併使用證明

9.畸零地糾紛及協商買賣

10.裡地（袋地）使用小常識

8/5建地可建容積計算 v.s 建築平面立面設計規劃

1.學會如何確定平面及立面設計規劃

2.學會如何申請建築線及申請建築執照作業

3.畸零地土地如何開發?

4.最小建築面積討論

5.學會容積移轉對土地開發的影響

8/12建築容積與坪效

■容積率

■計入容積與免計容積

■建築執照與產權登記

■土地開發坪效

■售評比係數

■公設比

■實坪制?

8/19都市土地使用分區管制

■法源

■使用分區

■容許使用項目

■建蔽率與容積率

■院落限制

■建築高度比限制

8/26如何增加容積創造土地價值

1.都市更新容積獎勵

2.TOD容積獎勵

3.台北市危險建築容積獎勵（防災都更）

4.新北市加速危險建築重建專案（防災型都更）

5.危老重建容積獎勵

6.開放空間容積獎勵

◆師資李立夫/建築師 (7/29.8/5)

法國國立里昂建築學院建築學博士

法國國家建築師(ARCHITECT D.P.L.G FRANCE)

中華民國建築師

國立台北科技大學創設系助理教授

場域聯合建築師事務所主持建築師

都更都市更新開更新開發股份有限公司執行董事

◆師資李明遠建築師(8/12.8/19.8/26)

台大土木工學士

東海建築建築碩士

歷任江文淵,金光裕,徐兆立建築師事務所設計師/建築師

雙北危老實戰建築師

台北科技大學建築系兼任講師

◆上課日期:7/29、8/5、8/12、8/19、8/26 (共5堂12.5小時)

◆上課時間:18:50～21:30PM

◆上課地址 : 台北市信義區信義路四段415號8樓之5

◆線上遠距教學將使用google meet直播上課，開課前會再提供講義電子檔&上課連結

◆課程費用:$8000元，早鳥優惠$7500元

另有團報活動3人8折，5人以上通通7折！
(早鳥與團報擇一使用)

線上諮詢｜加入line ID : @ysu0858r 鍾小姐

台北-2025/07/29起「建築線及土地開發可行性評估」

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