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10/14如何投標不動產?
1.如何看懂國產署及政府公告投標土地?
2.房屋仲介人員如何成交土地獲利千萬?
3.地上權、使用權土地投標有哪些風險?
4.基地中有既成道路如何處理?
5.勘查土地現況一定要了解十大重點！
6.練習標售物件價格如何決定?
10/21 如何投資土地?
1.如何運用容積移轉創造土地價值?
2.建築技術規則對土地興建坪效的規定！
3.如何計算土地投資股東權益報酬率?
4.如何看懂土地投資中的NPV及IRR分析?
5.房屋仲介業如何撰寫土地投資簡報成交土地?
6.練習物件討論
10/28 合建如何避免法律糾紛
1.合建契約應注意事項
2.地主與建商的合建權益
3.合建糾紛類型
4.合建契約的違約處理
5.合建契約糾紛處理技巧
11/4分享如何排除地上物的佔用？
1.常見的拆屋還地案例
2.拆屋還地的流程
3.拆屋還地與違建的拆除
4.土地被他人占用的拆屋還地
5.共有人占用土地的拆屋還地
6.鄰地間越界建築的拆屋還地
7.拆屋還地與權利濫用問題
8.拆屋還地訴訟法律問題解析
11/11 北市小巷弄小基地如何避雷及如何創造100%利潤?
1.前言-小基地建案建商為何卻步?
2.案例介紹 - 安西路
3.案例介紹一延平北路
4.法規注意事項小結
5.利潤估算小結
6.總結
♠講授老師:
林宏澔/理事長 (10/14、10/21)
台北市建築經營管理協會理事長
創世紀不動產教育訓練中心總經理
逢甲大學建設學院教授
購買土地金額超過一百五十億
25年房地產實戰經驗
劉孟錦律師/所長(10/28、11/4)
聯合法律事務所所長
法律網 主持人
林言峰/總經理 (11/11)
新北危老第七案建商
盛隆國際工程事業有限公司 總經理
台北市政府-都市發展組 市政顧問
台北市建築經營管理協會 理事長
◆上課日期:10/14、10/21、10/28、11/4、11/11(共5堂)
◆上課時間:18:50～21:30PM
◆上課地址 : 台北市信義區信義路四段415號8樓之5
◆線上遠距教學將使用google meet直播上課，開課前會再提供講義電子檔&上課連結
◆課程費用:$8000元，開課前30天報名享早鳥優惠$7500元
線上諮詢｜加入lineID : @ysu0858r (鍾小姐)
加入後記得跟我打招呼唷🥰
