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05/07都市土地開發評估
1.都市計畫與土地使用分區管制
2.都市設計審議案例分享
3.基地規劃法令分析
4.建築設計法令解析(含建照抽查彙編重點提示)
5.土地開發坪效計算
6.危老案件坪效計算
5/14、5/21、5/28、6/1 預售屋代銷實戰
1.代銷公司如何向建商提案簡報?
2.代銷公司接案合約書暗藏哪些風險?
3.產品規劃大坪數or小坪數?
4.如何運用STP程序明確產品定位?
5.何謂包銷?純企劃?包櫃?
6.各戶表價、底價如何訂定?
7.如何打造有吸引力的接待中心?
8.如何完成45項銷售籌備工作?
9.如何編列媒體、接待中心、企劃及人員薪獎預算?
10.13種定價策略大公開
11.如何一公開建案即完銷?
12.報紙稿、戶外定點、派報如何作精準行銷?
13.如何運用FB、IG、LINE新媒體行銷建築?
14.醞釀期及強銷期廣告策略有何不同?
15.如何運用感官式文宣行銷建案?
16.建案如何命名?LOGO如何設計?
17.預定買賣契約書如何製作?
18.客戶讀心術~如何判斷客戶是否會購買建案?
6/4 成立住戶大會及公設點交
1.如何簽訂無糾紛的二次施工合約書?
2.如何在取得使用執照後35天撥款交屋?
3.客戶對保時一定要注意的3個重點！
4.客戶交屋時對屋況不滿意如何處理?
5.公寓大廈管理條例規定何時需召開住戶大會?
6.住戶大會一定要通過的兩個重大事項！
7.公共設施如何快速點交給管理委員會?
林宏澔/理事長 (5/14、5/21、5/28、6/1、6/4)
中華民國不動產經營管理協會 理事長
創世紀不動產教育訓練中心 總經理
逢甲大學 建設學院 教授
購買土地金額超過一百五十億
25年房地產實戰經驗
許志維/建築師 (5/7)
許志維建築師事務所/黑石國際開發事業有限公司 主持人
兼任中原大學建築系 講師
學歷：美國賓州大學(U.Penn)建築碩士
淡江大學建築系學士
◆上課日期 :05/07、05/14、05/21、05/28、06/01、06/04
◆上課時間 : 18:50～21:30PM
◆上課地址 : 台北市信義區信義路四段415號8樓之5
◆線上遠距教學將使用google meet直播上課，開課前會再提供講義電子檔&上課連結
◆課程費用:$9800元，開課前30天報名享早鳥優惠價$9200元 可轉帳/匯款或刷卡付費
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