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想在土地開發中點石成金，不能只靠運氣！本課程由權威建築師與逢甲大學林宏澔教授聯手，5 小時攻克法規限制，5 小時掌握利潤佈局，帶你從開發小白晉升地產大師
8/19、8/26
危老法令
1-1 危老資格
1-2 重建計畫
1-3 資金補貼
1-4 輔導推動
危老建築法規
2-1 原容積大於法定容積
2-2 退縮獎勵
2-3 耐震獎勵
2-4 綠建築獎勵
2-5 智慧建築獎勵
2-6 無障礙建築獎勵
如何爭取地主同意說明會條件
3-1 專業知識簡化分享
3-2 資訊對等公開透明
3-3 同理心同陣線
危老全案管理商機
4-1 建案執行模式
4-2 全案管理的需求
4-3 全案管理工作內容
9/2、9/9
一次瞭解合建、危老、都更
1. 合建有哪些種類？「合建分屋」「合建分售」「合建分成」的差異？
2. 危老合建與都市更新有何不同？
3. 我家合建可以分得多大的坪數？
4. 合建案如何計算投資報酬率？
5. 都更/合建/危老有哪七種組合？
6. 勘査土地十大重點
7. 土地開發法令解析
8. 實際案例分享-如何從合建案轉成最大都市更新案？
9. 一般劃定、策略、策略性劃定與自行劃定的差異？
10. 都市更新計畫與都市更新事業計畫有何不同？
11. 何謂法定容積，獎勵容積與公益設施獎勵的差異？
上完課你將獲得什麼？
結業後，你將擁有一眼判讀土地潛力的能力！
你不再只是看一塊地，而是能精算出它未來的「可建坪數」、「合建利潤」與「政策紅利」。
這不只是一門課，更是一張掌握房地產億萬商機的入場券。
立即報名，與大師面對面，開啟你的地產增值之路！
課程中會成立「學員群組」，與老師＆學員交流獲得不動產業界人脈！
◆師資 李明遠 建築師(8/19、8/26)
台大土木 工學士
東海建築 建築碩士
歷任江文淵,金光裕,徐兆立建築師事務所 設計師/建築師
雙北危老實戰建築師
台北科技大學建築系兼任講師
林宏澔/理事長 (9/2、9/9)
中華民國不動產經營管理協會 理事長
創世紀不動產教育訓練中心 總經理
逢甲大學 建設學院 教授
購買土地金額超過一百五十億
25年房地產實戰經驗
◆上課日期 : 8/19、8/26、9/2、9/9
◆上課時間 : 18:50-21:30PM
◆上課地址 : 台北市信義區信義路四段415號8樓之5
◆線上遠距教學將使用google meet直播上課，開課前會再提供講義電子檔&上課連結
◆課程費用:$6800元，早鳥優惠$6400元，可轉帳/匯款或刷卡付費
線上諮詢｜加入lineID : @ysu0858r (鍾小姐)
加入後記得跟我打招呼唷🥰
