![20260709](data:image/svg+xml;utf8,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 1414 1863"><rect width="1414" height="1863" style="fill:%23e4e8ec;"/></svg>)
【法拍獲利陪跑實戰營】核心課程 ＋ 3個月實戰陪跑計畫
—— 從「看懂」到「買對」，專家全程帶路，開啟你的不動產高階獲利術！
法拍市場是房地產中少數能以「低於市價」進場的藍海，但產權複雜、占用風險、出價心理常讓新手望而卻步。
本計畫結合 4堂核心導讀 與 90天實戰陪跑，由 林宏澔教授與跨領域專家鍾宏奇總經理親自領軍，帶你破解法拍密碼。
▎核心課程：四大維度建立專業體系
（12小時完整精華，打下堅實基本功）
第一課：法拍獲利邏輯與市場本質
深度解析產權結構（點交、不點交、持分），拆解 388 萬變 1169 萬的翻倍實例。
第二課：全方位風險評估與選案模型
獨家「五大評估指標」，教你避開低價陷阱，精準計算出價利潤。
第三課：進場實務與談判獲利實現
從投標文件到占用人協商，建立一整套可複製的進場與出場策略。
第四課：【高階專題】價值轉化與倍增術
獨家心法： 鎖定「土地價值大於 2 倍拍賣價」的黃金物件。
趨勢掌握： 深度挖掘都更、危老政策下的法拍新商機。
▎3個月陪跑計畫：16次實戰對接
（不只是上課，而是手把手帶你進場獲利）
在核心課程結束後，我們提供為期 3 個月的密集實作環節，解決「理論轉實戰」的最後一哩路：
【學員標案診斷】6 次標案討論：
導師親自診斷學員挑選的案件，排除隱藏風險。
【法院直擊】3 次法院實戰日：
帶領進入法院投標現場，觀摩開標細節，克服新手焦慮。
【現場勘查】3 次法拍屋實地勘查：
走出教室，教學現場判斷屋況與周邊環境價值。
【得標案件分析】3 次案例深度分析：
拆解近期市場成交案例，優化出價思維。
【投標價格討論】1 次標單投標討論：
針對學員目標物件，進行最後的加價策略與文件複核。
師資
林宏澔 理事長/教授
台北市建築經營管理協會理事長
創世紀不動產教育訓練中心總經理
逢甲大學建設學院教授
購買土地金額超過一百五十億 25年房地產實戰經驗
鍾宏奇
95-96年銀行放款（國泰世華、台新銀行）
96-97年法拍屋代標（玉成房屋、百家不動產）
97-102年房屋仲介（大安區21世紀）
106年松燁有限公司負責人
110年成立奇樹有限公司（室內裝潢公司）
111年成立恩瑞建設股份有限公司
114年成立恩瑞控股股份有限公司
◆上課日期 :7/9、7/16、7/23、7/30
◆上課時間 : 18:50-21:30PM
◆上課地址 : 台北市信義區信義路四段415號8樓之5
◆線上遠距教學將使用google meet直播上課，開課前會再提供講義電子檔&上課連結
◆課程費用:
法拍班(學習班)$6800元，早鳥優惠$6400元
法拍陪跑班$15800元，早鳥優惠$15000元
法拍學習+陪跑班$16800元，早鳥優惠$15800元
▲陪跑班僅限雙北地區
開課前30天報名可享早鳥優惠，可轉帳/匯款或刷卡付費
線上諮詢｜加入lineID : @ysu0858r (鍾小姐)
加入後記得跟我打招呼唷🥰
