容積移轉/建築線 1/06、1/13
1.什麼是容積移轉? 容積銀行?
2.容積移轉相關法令解析、容積移轉申請範例說明、容積移轉獎勵及限制
3.開發基地基本資料、面前道路、建築線
4.都市計畫、土地使用分區管制查詢
5.容積獎勵放寬與上限、開發強度與利潤
6.畸零地土地開發和建築法規實務
7.法定空地分割實務
8.公私有畸零地合併使用實務分享
9.私設道路定義與既成道路認定
合建及土地開發可行性評估 1/16
1.合建有哪些種類？「合建分屋」「合建分售」「合建分成」的差異?
2.我家合建可以分得多大的坪數？
3.合建案如何計算投資報酬率?
4.都更/合建/危老有哪七種組合？
5.勘查土地現況一定要瞭解十大重點！
6.國產署的土地標售如何評估？
7.如何計算土地的價值以及投資可行性評估
------------------4堂共10小時--------------------
◆師資：林宏澔 理事長
逢甲大學建設學院 教授
中華民國不動產經營管理協會 理事長
台北市建築經營管理協會 創會理事長
創世紀不動產教育訓練中心 總經理
創世紀建設股份有限公司 總經理
執行上市建設公司購買土地金額超過150億
25年房地產實戰經驗
◆師資：王銘山 建築師
新御建設總經理
王銘山建築師事務所負責人
代表作:新御.馥御建案
★上課時間：13:00~18:00
★上課地點：台中市西屯區文心路三段241號10樓之1
