![20250503](data:image/svg+xml;utf8,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 1920 1480"><rect width="1920" height="1480" style="fill:%23e4e8ec;"/></svg>)
建商-自地自建自售、實務分享
1.如何開發有價值的土地?
2.開發土地要準備多少資金呢?
3.市場調查包含哪些內容?
4.如何撰寫興建計畫書?
5.危老法令懶人包!
6.如何取得危老的容積獎勵?
7.如何撰寫重建計畫書?
8.都市設計審議報告書包含哪些內容?
9.原來危老重建可以免自備款!
10.建案開發進度及資金管控!
11.營造施工流程懶人包!
12.營造工程對於建案的重要性?
13.營造估算方法有哪些?
14.營造發包模式有哪些?
15.真的可以節省營造成本嗎?
16.工程期間怎麼請款才不會吃虧?
17.土地開發、危老、營建工程實務分享!
不動產代銷實戰
1.代銷公司如何向建商提案簡報?
2.代銷公司接案合約書暗藏哪些風險?
3.產品規劃大坪數or小坪數?
4.如何運用STP程序明確產品定位?
5.何謂包銷?純企劃?包櫃?
6.各戶表價、底價如何訂定?
7.如何打造有吸引力的接待中心?
8.如何完成45項銷售籌備工作?
9.如何編列媒體、接待中心、企劃及人員薪獎預算?
10.13種定價策略大公開
成立住戶大會及公設點交
1.如何簽訂無糾紛的二次施工合約書?
2.如何在取得使用執照後35天撥款交屋?
3.客戶對保時一定要注意的3個重點
4.客戶交屋時對屋況不滿意如何處理?
5.公寓大廈管理條例規定何時需召開住戶大會?
6.住戶大會一定要通過的兩個重大事項
7.公共設施如何快速點交給管理委員會?
6月協會活動＋授證(時間、地點待定)
------------------5堂共15小時--------------------
◆師資：林宏澔 理事長
逢甲大學建設學院 教授
中華民國不動產經營管理協會 理事長
台北市建築經營管理協會 創會理事長
創世紀不動產教育訓練中心 總經理
創世紀建設股份有限公司 總經理
執行上市建設公司購買土地金額超過150億
25年房地產實戰經驗
◆師資：劉鎧華 博士
學歷：成功大學建築研究所 博士
現任：台南市都市更新學會 理事長
寬騰建設股份有限公司 執行長
經歷：寬邑營造有限公司 執行長
社團法人病態建築診斷協會 理事
中華民國不動產經營管理協會 副理事長
★上課時間：10:00~17:00 (12:00-13:00休息)
★上課地點：台中市西屯區文心路三段241號10樓之1
★課程費用：實體課程/遠距直播：8,800元
★遠距線上教學將使用 google meet 直播上課，開課前會再提供講義電子檔、上課連結。
